はじめに

流山おおたかの森駅のある千葉県流山市は、5年連続人口増加率No.1!の注目の街!!
その人気の中心が流山おおたかの森駅。テレビなどの取材もたくさん来ているわ♪
利便性と環境を兼ね揃え、子育て世代からシルバー世代幅広い世帯に支持されていながら、住宅価格は都心に比べて手ごろなため、都内からの移住者が増えているわ!
流山おおたかの森駅で中古マンションをお探しの方に向けて、
中古マンションの購入検討に必要な情報をコンパクトにまとめています。
中古マンションの購入では、物件の相場を理解して適正な価格で購入することが大切です。
本記事では、流山おおたかの森の中古マンション一覧と併せて、
中古マンションの相場やおすすめの中古マンションもお知らせしています。
なお、現地調査の内容や書籍や有益なサイトから得られた知見を基に、
購入検討者の方にとって便利に利用できるような情報を発信しています。
流山おおたかの森ってこんなところ

簡単に概要をまとめてみました。
立地
流山おおたかの森駅は、千葉県流山市のほぼ中央部に位置し、東京都心から30km圏内に位置します。
交通利便性が魅力!

東京駅など23区東部へのアクセスは便利ね!

- 秋葉原駅まで約25分 (つくばエクスプレス快速直通)
- 東京駅まで約33分 (秋葉原乗り換え)
- つくば駅まで約20分 (つくばエクスプレス直通)
- 柏駅まで約5分 (東武アーバンパークライン直通)

公園環境

「都心から一番近い森の街」がキャッチフレーズの流山市。
「グリーンチェーン戦略」によって、街の緑が周辺の森の緑と
つながりあう豊かな環境が創造されることを目指しているわ!



駅のすぐ近くにおおたかの森駅南口公園があります。
SCにも隣接しているので、買い物ついでに公園で遊ぶのにも便利です。
また、大堀川沿いは遊歩道になっていて散歩やジョギングにも最適です。
加えて、大堀川水辺公園など、川沿いにいくつか公園もあるので子育てには最適です。
総合運動公園も近く、BBQ広場などがありますが、現在(R4.5)整備中のため
リニューアル後はお店ができる予定などさらに充実することが予想されます。
■流山市の公園施設
都市公園数 | 365か所 | 全国65位 |
都市公園総面積 | 1,005,000㎡ | 全国311位 |
1人当たりの都市公園面積 | 5.10㎡/人 | 全国652位 |
教育施設

「母になるなら、流山市。」がキャッチフレーズの流山市。
コンビニよりも保育園が多い、そんな流山市で話題の
ステーション保育って!?
そして、おおたかの森小学校&中学校は公立校とは思えない、高いデザイン性が魅力!!
MAPに表示された以上におおたかの森駅付近には保育園が多数あります。
また、流山市はTV等各メディアでも話題の「ステーション保育」を行っていて、
流山おおたかの森駅及び南流山駅に送迎保育ステーションというものがあり、
保護者はそこで子供を預けるのとお迎えができます。
どちらのステーション保育を利用するかは、保育園の立地によります。
我が家も登録しています。金額は100円/日、MAX2000円/月。詳細は流山市公式HP参照。
送迎ステーションのおかげで、お迎えの時間を短縮できるため、
多少、都心から距離があってもトータルの所要時間は都内と変わらない、という
環境を整備することで移住者増加につなげています。
待機児童も”0”
デザイン性の高い建築物でもある、流山おおたかの森小学校&中学校は、大人気!!
学区内に住むことは一つのステータスにも。

■流山市の主な教育施設
- 公立保育園 5か所(全国338位)
- 公立保育園定員 660人(全国276位)
- 私立保育園 63か所(全国43位)
- 私立保育園定員 5,618人(全国44位)
- 認定こども園 3か所(全国484位)
- 認定こども園定員 546人(全国438位)
出典 生活ガイド.com
生活利便性

おおたかの森駅には、おおたかの森S・Cがあり、イトーヨーカドーや
タカシマヤフードメゾンも入っていて買い物は便利です。
高島屋の株主だと10%引きなので、ヘビーユーザーは株主必須かしら!?
ちなみに我が家は株主ょ♪
駅西口にコトエがオープン(R4.4)し、中にはロピアが入りました。
S・C以外に、ベルク(西口)、マルエツ(東口)、ヤオコー(南方面)、
カスミ(北方面)など、様々なスーパーがあります。
少し離れますがベルクスもあるため、品質、コスパなど用途に合わせて使い分けできます。
地図にあるように、近隣に十分な医療施設がそろっています。
大きめの病院としては、以下の病院などがあります。
- おおたかの森病院
- 東葛病院(セントラルパーク駅)
■流山市の医療施設
- 一般病院総数 6か所(全国251位)
- 一般病床数 821(全国247位)
- 一般病床数 人口1万人当たり40.99床(全国640位)
- 医師数 人口1万人当たり11.58人(全国674位)
- 小児科医師数 26人(全国217位)
- 小児科医師数 小児人口1万人当たり8.16人(全国741位)
出典 生活ガイド.com
マンション一覧
No. | マンション名 | 徒歩 | 年数 | サイトA 坪単価 | サイトB 坪単価 | サイトC 坪単価 | 平均 |
1 | クオン流山おおたかの森 | 2 | 1 | ー | 246 | 218 | 232 |
2 | ソライエ 流山おおたかの森 | 4 | 3 | ー | 239 | 185 | 212 |
3 | ウエリスおおたかの森 サウスアリーナ | 10 | 4 | ー | 220 | 155 | 188 |
4 | シティハウス流山おおたかの森 ステーションコート | 2 | 5 | ー | ー | 182 | 182 |
5 | ウエリスおおたかの森 ノーステラス | 8 | 6 | ー | 220 | 185 | 203 |
6 | ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート | 7 | 6 | ー | 194 | 162 | 178 |
7 | ヴェレーナおおたかの森 レジデンス | 7 | 6 | ー | 211 | 175 | 193 |
8 | ルフォン流山おおたかの森 | 6 | 6 | ー | 225 | 188 | 207 |
9 | パークホームズ流山 おおたかの森ザレジデンス | 3 | 7 | 198 | 216 | 179 | 198 |
10 | シティハウス おおたかの森イースト | 10 | 8 | 199 | 186 | 185 | 190 |
11 | プレイズ流山おおたかの森 | 11 | 9 | ー | 145 | 139 | 149 |
12 | セントラルレジデンス おおたかの森 | 4 | 9 | 162 | 192 | 172 | 182 |
13 | レーベン流山おおたかの森 ルミニア | 15 | 9 | ー | 149 | 119 | 134 |
14 | ワザック流山おおたかの森 | 3 | 9 | 198 | 183 | 149 | 177 |
15 | パークホームズ 流山おおたかの森 | 3 | 10 | 225 | ー | 172 | 198 |
16 | シティテラスおおたかの森 ステーションコート | 3 | 11 | 198 | 208 | 195 | 200 |
17 | シティハウスおおたかの森 | 6 | 11 | ー | 167 | 145 | 156 |
18 | クリアヴィスタおおたかの森 | 12 | 12 | 149 | 173 | 129 | 150 |
19 | オーベルグランディオおおたかの森 | 14 | 13 | 136 | 157 | 162 | 152 |
20 | ベリスタ流山おおたかの森 | 3 | 13 | 179 | 187 | 162 | 176 |
21 | プラティークヴェール | 1 | 14 | 205 | 231 | 218 | 218 |
22 | ジオ流山おおたかの森 | 6 | 14 | 182 | 162 | 142 | 162 |
23 | ザフォレストレジデンス | 4 | 14 | 202 | 198 | 182 | 194 |
現在の坪単価 マンションバリューHP https://mansionvalue.jp/
管理費,修繕積立金 マンションレビューHP https://mansionvalue.jp/


販売中のマンション
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森北1丁目11番1号 | 専有面積 | 58.86m² ~ 90.67m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 10.29m² ~ 15.60m² | |
階建て | 11階建 | 間取り | 2LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2015年7月 | 敷地面積 | 9882.12m² | |
総戸数 | 258戸 | 建築面積 | 3227.51m² | |
管理方式 | 延床面積 | 21644.03m² | ||
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 211 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 管理費(円/70㎡) | 11,614 | |
分譲会社 | 三井不動産 レジデンシャル | 修繕積立金(円/70㎡) | 10,503 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | 小山小学校 | |
管理会社 | 三井不動産 レジデンシャルサービス | 中学校区域 | 常盤松中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩3分
- 70.58㎡
- 3LDK
- 8階
- 5980万円
- 南向き
- バルコニー面積12.4㎡
- 全居室5.0畳以上
- アルコーブ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 床暖房
- キッズルーム・託児所

物件の評価
- 駅距離 ★★★★★
- 価格適正度※1 ★☆☆☆☆
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★☆
- 総合評価 3.33
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
販売中の物件【新着】
- 駅徒歩3分
- 70.58㎡
- 3LDK
- 9階
- 6480万円
- 南西向き
- バルコニー面積12.4㎡
- 全居室5.0畳以上
- アルコーブ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 床暖房
- キッズルーム・託児所

- 駅距離 ★★★★★
- 価格適正度※1 ★☆☆☆☆
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★☆
- 総合評価 3.33
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスの物件詳細はこちら/
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

ウエリスおおたかの森ノーステラス


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森北1丁目13番 | 専有面積 | 70.30m² ~ 83.41m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 11.93m² ~ 12.60m² | |
階建て | 10階建 | 間取り | 3LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2017年2月 | 敷地面積 | 3786.35m² | |
総戸数 | 98戸 | 建築面積 | 1310.43m² | |
管理方式 | ー | 延床面積 | 8291.34m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 97 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 管理費(円/70㎡) | 13,293 | |
分譲会社 | NTT都市開発 長谷工コーポレーション | 修繕積立金(円/70㎡) | 9,058 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | 小山小学校 | |
管理会社 | NTTアーバンバリューサポート | 中学校区域 | 常盤松中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩8分
- 76.04㎡
- 3LDK
- 10階
- 5580万円
- 西向き
- バルコニー面積12.60㎡
- 最上階
- 全居室5.0畳以上
- 二重床・二重天井
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー
- 床暖房

物件の評価
- 駅距離 ★★★☆☆
- 価格適正度※1 ★★★☆☆
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
- 総合評価 3.00
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩8分
- 76.04㎡
- 3LDK
- 12階
- 5880万円
- 南東向き
- バルコニー面積12.60㎡
- 最上階
- 全居室5.0畳以上
- 二重床・二重天井
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー
- 床暖房

物件の評価
- 駅距離 ★★★☆☆
- 価格適正度※1 ★★★☆☆
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
- 総合評価 3.00
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩8分
- 76.04㎡
- 3LDK
- 2階
- 4980万円
- 西向き
- バルコニー面積12.60㎡
- 全居室5.0畳以上
- 二重床・二重天井
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー
- 床暖房

物件の評価
- 駅距離 ★★★☆☆
- 価格適正度※1 ★★★★☆
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
- 総合評価 3.17
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

オーベルグランディオおおたかの森


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森東2丁目13番 | 専有面積 | 75.28m² ~ 106.11m² | |
構造 | RC一部S (鉄筋コンクリート一部鉄骨) | バルコニー面積 | 4.95m² ~ 28.44m² | |
階建て | 14階建 | 間取り | 3LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2009年12月 | 敷地面積 | 13857.27m² | |
総戸数 | 319戸 | 建築面積 | 6864.9m² | |
管理方式 | 日勤 | 延床面積 | 35585.23m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 347 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 管理費(円/70㎡) | 12,097 | |
分譲会社 | 有楽土地 | 修繕積立金(円/70㎡) | 12,962 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | 八木北小学校・小山小学校 | |
管理会社 | 長谷工コミュニティ | 中学校区域 | おおたかの森中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩14分
- 95.48㎡
- 4LDK
- 10階
- 4980万円
- 南東向き
- バルコニー面積4.95㎡
- 全居室5.0畳以上
- アルコーブ
- オープンエアリビング
- 角住戸
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディスポーザー
- キッズルーム
- 眺望良好

物件の評価
- 駅距離 ★☆☆☆☆
- 価格適正度※1 ★★★★★
- 資産性※2 ★★★★☆
- 周辺環境 ★★★☆☆
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
- 総合評価 3.17
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

シティハウスおおたかの森イースト


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森東4丁目37番29号 | 専有面積 | 70.43m² ~ 85.37m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 8.99m² ~ 13.58m² | |
階建て | 5階建 | 間取り | 2SLDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2015年2月 | 敷地面積 | 1707.63m² | |
総戸数 | 42戸 | 建築面積 | 991.86m² | |
管理方式 | ー | 延床面積 | 3562.1m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 42 | |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 | 管理費(円/70㎡) | 15,820 | |
分譲会社 | 住友不動産 | 修繕積立金(円/70㎡) | 15,127 | |
施工会社 | 埼玉建興 | 小学校区域 | 小山小学校 | |
管理会社 | 住友不動産建物サービス | 中学校区域 | おおたかの森中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩7分
- 70.43㎡
- 3LDK
- 3階
- 4280万円
- 南向き
- バルコニー面積10.98㎡
- 全居室5.0畳以上
- アルコーブ

物件の評価
- 駅距離 ★★★☆☆
- 価格適正度※1 ★★★★☆
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
- 総合評価 3.17
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

ザ・フォレストレジデンス


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森南1丁目25番 | 専有面積 | 70.09m² ~ 120.80m² | |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) | バルコニー面積 | 12.70m² ~ 37.60m² | |
階建て | 22階建 | 間取り | 3LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2008年3月 | 敷地面積 | 24377.98m² | |
総戸数 | 524戸 | 建築面積 | 11382.73m² | |
管理方式 | 日勤 | 延床面積 | 68142.03m² | |
土地権利 | 所有権鴻池組 | 駐車場数 | 530台 | |
用途地域 | 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 管理費(円/70㎡) | 11,748 | |
分譲会社 | オリックス・リアルエステート 東京建物 | 修繕積立金(円/70㎡) | 9,417 | |
施工会社 | 鴻池組 | 小学校区域 | おおたかの森小学校 | |
管理会社 | 大京アステージ | 中学校区域 | おおたかの森中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩4分
- 75.08㎡
- 3LDK
- 15階
- 66780万円
- 東向き
- バルコニー面積13.00㎡
- 全居室5.0畳以上
- 玄関ポーチ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 多目的ルーム
- TVモニタ付インターホン
- 眺望良好
- 宅配ボックス
- オール電化

物件の評価
- 駅距離 ★★★★☆
- 価格適正度※1 ★☆☆☆☆
- 資産性※2 ★☆☆☆☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★☆
- 総合評価 3.00
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

ウエリスおおたかの森サウスアリーナ


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森南3番9号 | 専有面積 | 61.91m² ~ 96.55m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 11.34m² ~ 24.73m² | |
階建て | 12階建 | 間取り | 2LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2018年12月 | 敷地面積 | 9913.26m² | |
総戸数 | 256戸 | 建築面積 | 5134.93m² | |
管理方式 | ー | 延床面積 | 25444.22m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 228 | |
用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 管理費(円/70㎡) | 9,344 | |
分譲会社 | NTT都市開発 長谷工コーポレーション | 修繕積立金(円/70㎡) | 4,824 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | おおたかの森小学校 | |
管理会社 | NTTアーバンバリューサポート | 中学校区域 | おおたかの森中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩10分
- 76.04㎡
- 3LDK
- 12階
- 5880万円
- 南東向き
- バルコニー面積12.60㎡
- 全居室5.0畳以上
- 最上階
- 二重床・二重天井
- ゲストルーム
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 眺望良好
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 床暖房
- 宅配ボックス
- キッズルーム・託児所
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー

物件の評価
- 駅距離 ★★☆☆☆
- 価格適正度※1 ★★☆☆☆
- 資産性※2 ー
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★☆☆
- 総合評価 2.80
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩10分
- 82.01㎡
- 4LDK
- 2階
- 6280万円
- 南東向き
- バルコニー面積12.60㎡
- 全居室5.0畳以上
- 角住戸
- 二重床・二重天井
- ゲストルーム
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 床暖房
- 宅配ボックス
- キッズルーム・託児所
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー
- トイレ手洗いカウンター

物件の評価
- 駅距離 ★★☆☆☆
- 価格適正度※1 ★★★☆☆
- 資産性※2 ー
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★☆☆
- 総合評価 3.20
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

ソライエ流山おおたかの森


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森北1丁目11番3号 | 専有面積 | 60.41m² ~ 90.07m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 10.60m² ~ 21.45m² | |
階建て | 10階建 | 間取り | 2LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2019年4月 | 敷地面積 | 12923.57m² | |
総戸数 | 352戸 | 建築面積 | 6066.77m² | |
管理方式 | ー | 延床面積 | 31844.71m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 289 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 管理費(円/70㎡) | 11,766 | |
分譲会社 | 東武鉄道 清水総合開発 | 修繕積立金(円/70㎡) | 5,814 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | 小山小学校 | |
管理会社 | 長谷工コミュニティ | 中学校区域 | 常盤松中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩4分
- 70.8㎡
- 3LDK
- 2階
- 5490万円
- 南東向き
- バルコニー面積12.00㎡
- 全居室5.0畳以上
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- TVモニタ付インターホン

物件の評価
- 駅距離 ★★★★☆
- 価格適正度※1 ★★★☆☆
- 資産性※2 ★★★★☆
- 周辺環境 ★★★☆☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★☆
- 総合評価 3.50
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

シティハウス流山おおたかの森ステーションコート


物件概要
住所 | 流山市西初石5丁目112番3号 | 専有面積 | 67.02m² ~ 80.01m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 9.20m² ~ 13.10m² | |
階建て | 15階建 | 間取り | 2SLDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2018年2月 | 敷地面積 | 2082.42m² | |
総戸数 | 88戸 | 建築面積 | 712.73m² | |
管理方式 | ー | 延床面積 | 6939.32m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 62 | |
用途地域 | 近隣商業地域 | 管理費(円/70㎡) | 11,821 | |
分譲会社 | 住友不動産 | 修繕積立金(円/70㎡) | 6,0448 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | 小山小学校 | |
管理会社 | 住友不動産建物サービス | 中学校区域 | おおたかの森中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩2分
- 67.02㎡
- 3LDK
- 10階
- 4980万円
- 南東向き
- バルコニー面積12.00㎡
- 全居室5.0畳以上
- 食器洗い乾燥機付
- TES式床暖房完備
- カラーモニター付インターホン
- ハンズフリーキーシステム・非接触型シリンダーキー
- LD・トイレ壁一部に、エコカラット設置
- 洗面室に収納棚設置
- 複層ガラス
- 宅配ボックス

物件の評価
- 駅距離 ★★★★★
- 価格適正度※1 ★☆☆☆☆
- 資産性※2 ー
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★☆
- 総合評価 3.40
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

シティテラスおおたかの森ステーションコート


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森東1丁目9番1号 | 専有面積 | 59.08m² ~ 86.44m² | |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) | バルコニー面積 | 3.28m² ~ 16.48m² | |
階建て | 15階建 | 間取り | 2LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2011年10月 | 敷地面積 | 8377.75m² | |
総戸数 | 328戸 | 建築面積 | 4584.3m² | |
管理方式 | 日勤 | 延床面積 | 31691.19m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 330 | |
用途地域 | 近隣商業地域 | 管理費(円/70㎡) | 11,596 | |
分譲会社 | 住友不動産 | 修繕積立金(円/70㎡) | 14,106 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | おおたかの森小学校 | |
管理会社 | 住友不動産建物サービス | 中学校区域 | おおたかの森中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩3分
- 84.61㎡
- 3LDK
- 4階
- 6480万円
- 南東×北東向き
- バルコニー面積11.89㎡
- 角住戸
- 全居室5.0畳以上
- 食器洗い乾燥機付
- TES式床暖房完備
- 複層ガラス
- 宅配ボックス
- パーティールーム
- キッズルーム

物件の評価
- 駅距離 ★★★★★
- 価格適正度※1 ★★☆☆☆
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★★
- 総合評価 3.83
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\シティテラス流山おおたかの森ステーションコートの物件詳細はこちら/
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

ルフォン流山おおたかの森


物件概要
住所 | 流山市おおたかの森西1丁目20番1号 | 専有面積 | 67.62m² ~ 85.22m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 11.20m² ~ 16.20m² | |
階建て | 14階建 | 間取り | 2SLDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2016年10月 | 敷地面積 | 10340.48m² | |
総戸数 | 268戸 | 建築面積 | 3290.22m² | |
管理方式 | ー | 延床面積 | 22236.85m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 216 | |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 管理費(円/70㎡) | 11,059 | |
分譲会社 | サンケイビル | 修繕積立金(円/70㎡) | 5,610 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | おおたかの森小学校 | |
管理会社 | サンケイビルマネジメント | 中学校区域 | おおたかの森中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩6分
- 70.26㎡
- 3LDK
- 2階
- 5290万円
- 南西向き
- バルコニー面積11.20㎡
- 角住戸
- 食器洗い乾燥機付
- TES式床暖房完備
- カラーモニター付インターホン
- 二重天井
- 複層ガラス
- 宅配ボックス
- 玄関エコカラット
- 洗面室上部吊戸棚
- オーナーズサロン
- キッズライブラリー
- シーズンデッキ
- ギャラリーホール

物件の評価
- 駅距離 ★★★★☆
- 価格適正度※1 ★★★★☆
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★★★
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★☆☆
- 総合評価 3.83
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

クオン流山おおたかの森


物件概要
住所 | おおたかの森北1丁目2番3号 | 専有面積 | 65.29m² ~ 90.62m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 11.48m² ~ 38.21m² | |
階建て | 地下1階付14階 | 間取り | 2LDK ~ 3LDK | |
築年月 | 2020年3月 | 敷地面積 | 4200m² | |
総戸数 | 241戸 | 建築面積 | 1927.43m² | |
管理方式 | ー | 延床面積 | 19393.57m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 136 | |
用途地域 | 商業地域 | 管理費(円/70㎡) | 12,954 | |
分譲会社 | スターツコーポレーション スターツデベロップメント | 修繕積立金(円/70㎡) | 5,956 | |
施工会社 | スターツCAM | 小学校区域 | おおたかの森小学校 | |
管理会社 | スターツアメニティー | 中学校区域 | おおたかの森中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩2分
- 75.36㎡
- 3LDK
- 7階
- 7280万円
- 南西向き
- バルコニー面積13.00㎡
- 食器洗い乾燥機付
- 床暖房完備
- TVモニター付インターホン
- 宅配ボックス
- エコカラット設置(玄関、リビングダイニング、洋室約6.5帖)
- スタディコーナー
- キッズコーナー
- ペデストリアンデッキで駅直結
- ホテル併設
- スターツ流山おおたかの森ホール併設
- 保育園併設

物件の評価
- 駅距離 ★★★★★
- 価格適正度※1 ★☆☆☆☆
- 資産性※2 ー
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★☆☆
- 総合評価 3.40
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”マンションレビュー”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

ソライエグラン流山おおたかの森


物件概要
住所 | おおたかの森北1丁目4番1号 | 専有面積 | 60.03m² ~ 90.19m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 10.60m² ~ 36.15m² | |
階建て | 15階建 | 間取り | 2LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2021年7月 | 敷地面積 | 20489.65m² | |
総戸数 | 794戸 | 建築面積 | 9630.41m² | |
管理方式 | ー | 延床面積 | 7717.22m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 542 | |
用途地域 | 近隣商業地域 | 管理費(円/70㎡) | 12,773 | |
分譲会社 | 東武鉄道 東急 JR西日本不動産開発 相鉄不動産 | 修繕積立金(円/70㎡) | 6,312 | |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 小学校区域 | ー | |
管理会社 | 長谷工コミュニティ | 中学校区域 | ー |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩2分
- 84.40㎡
- 4LDK
- 14階
- 8300万円
- 南西向き
- バルコニー面積25.52㎡
- 角住戸
- 食器洗い乾燥機付
- 床暖房完備
- TVモニター付インターホン
- 宅配ボックス
- スタディラウンジ
- キッズコーナー
- ゲストルーム
- 保育園併設
- エコカラット
- ミストサウナ
- 大理石のキッチン

物件の評価
- 駅距離 ★★★★★
- 価格適正度※1 ー
- 資産性※2 ー
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★★
- 総合評価 4.50
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”マンションレビュー”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩2分
- 73.04㎡
- 3LDK
- 9階
- 6380万円
- 西向き
- バルコニー面積12.00㎡
- 床暖房完備
- TVモニター付インターホン
- 宅配ボックス
- スタディラウンジ
- キッズコーナー
- ゲストルーム
- 保育園併設

物件の評価
- 駅距離 ★★★★★
- 価格適正度※1 ー
- 資産性※2 ー
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★★
- 総合評価 4.25
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”マンションレビュー”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェック
\この物件が気になった方は資料請求/
資料請求してPAYPAYクーポンゲット

総評

流山おおたかの森駅ではそれぞれ個性がある物件が販売中!!
流山市は、環境や子育てに最適な今注目度No.1の街!!
とってもおすめです♪
朝、駅で子供と別れて会社へ。そして帰りも駅でピックアップ!
スタイリッシュな生活が期待できそう♪
仕事帰りにS・Cによって晩御飯の買い物。
疲れた日はタカシマヤフードメゾンで総菜もOK!
休日には大堀川沿いの道を散歩したり、セントラルパーク公園
まで足を延ばしてもいいわね!
夏には、童心に帰って子供と森で虫取りや水辺公園で水遊びもいいわね♪
- 「母になるなら、流山。」のキャッチフレーズに嘘はない!
待機児童”0”で安心して子育てができる街。 - 森がたくさんあるのに加え、市のグリーンチェーン戦略によって
今後も緑豊かな街づくりが期待できる、「都心に一番近い森」の街、流山。 - 郊外でも物件価格が高くなってきている街。検討はお早めに。
\リノベーションで失敗しない中古マンションの選び方の記事はこちら/
おすすめのリノベーション会社はこちら↓
\おすすめのリノベーション会社22社を厳選!の記事はこちらから/
今、中古物件は、条件のいい物件は動きも早いですし、
いつ気に入る物件が市場に出てくるかもわかりません。
購入を検討している方は、住宅ローンの審査を済ませ、
ご自宅の売却について不動産会社を探しておくなど、
いつでも購入できる準備をしておくほうがよいでしょう。
住宅ローンの無料審査モゲチェックはこちら↓
\豊洲のおすすめマンションの記事はこちらからどうぞ/
\辰巳のおすすめマンションの記事はこちらからどうぞ/
また、マンション購入で損をしないためには、マンションブロガーも公式ツイッターのフォロワーになっている、
「住まいサーフィン」への登録がおすすめです。
登録して以下のお得情報を入手!
- ご自身のマンション相場が知りたい
- 探しているエリアのマンション相場が知りたい
- 特定のマンションの相場、評価、口コミが知りたい
- マンション購入や住宅ローンの注意点など専門家の意見が知りたい
条件を入力するだけでその場で査定価格がすぐにわかるので便利です。わたしも登録しています。
\おすすめの住宅ローンの記事はこちらから/