流山おおたかの森で中古マンションを選ぶ時の選び方と注意点

最近メディアでも話題になることが多い流山おおたかの森に中古マンションを購入したい、という方が増えています。

しかし、流山おおたかの森には中古マンションが25件前後があり、駅からの距離や築年数、広さ、価格はどれもまちまちで、正直どれを選んだらいいかわからないと思います。

そこで、この記事では、
おおたかの森にあるマンションの
交通利便性住環境の違いを解説します。

また、直近1年の成約価格現在・将来の資産価値もあわせて解説しています。

ユーザーさん、皆さんの好きなマンションに投票できるようにしました!
投票する方が増えて、マンションの人気が指標として参考になればと思っています。
よかったら、ご投票ください。


投票は4つのエリア別で、各エリアの最後にあります。

目次

流山おおたかの森に住むメリット

おおたかの森駅前

千葉県流山市は、TXが開発される前までは、今では当時の面影もないくらい地味でした。
当時も知っている私としては現在の光景は全く想像もつきませんでした。

しかし、TX開業と沿線開発により、人口は開業前の平成16年の約15万人から令和4年には約20.6万人に爆発的に人口が増え、

5年連続で
人口増加率と転入超過数が
全国792市でNo.1

となっています。
そんな流山おおたかの森に中古マンションを購入して住むメリットは何でしょうか。
わたしは2つのメリットがあると考えています。

  • 街の発展が見込まれる
  • 資産価値が保たれやすい

当たり前のこと、と思われるでしょうがこれが
大きなメリットだと感じています。

というのも、日本は人口減少に転じていて、既に首都圏の都市でも人口が減少し始めている街があります。

もし著しく人口が減少すると、街の衰退、利便性や公共サービスが低下が懸念されます。

そして、人口が減少するということは、
即ち人気がないということなので資産価値も低下していきます。

そういう意味で、今後も人口が増加に伴い発展が見込まれるということは、メリットと考えられます。

流山市人口推移
流山市人口推移:流山市HP

おおたかの森を知る

おおたかの森といっても街の発展は、
エリアによって違いがあります。
マンション群が多いエリアや自然が豊かなエリアなど、それぞれのエリアの特徴を
把握しておくと検討に便利です。

おおたかの森は4つのエリアに分けられる

流山おおたかの森駅は、つくばエクスプレス(TX)と東武アーバンパークライン(東武)の
2路線がほぼ直角に交わっているため、この2路線によりエリアが大きく4つにわけられます。
実際に住所も

  • おおたかの森北
  • おおたかの森南
  • おおたかの森東
  • おおたかの森西

となっています。
ここでは4つのエリアに分けて解説していきます。

もちろん、行動がエリア内に制限されるわけではありませんが、身近にどんな施設があるかで利便性や資産価値にも影響するため、ここではエリア別に見ていきたいと思います。

駅周辺の道路状況を知る

おおたかの森全体
  • 青線:TX(北東~南西)
  • 青線:東武(北西~南東)
  • 赤線:幹線道路
  • 黄色で囲まれた範囲:おおたかの森北
  • 緑色で囲まれた範囲:おおたかの森西
  • 桃色で囲まれた範囲:おおたかの森南
  • 橙色で囲まれた範囲:おおたかの森東

TXの開通により流山市の中心となったおおたかの森駅周辺は、道路網の整備も進んでいます(現在進行形)。

駅周辺は片側2車線の道路に囲まれています。

この道路網の内側にあるか外側にあるかで信号の待ち時間なども変わってくるため、マンション購入前には幹線道路の内外を確認し、
駅までの距離だけではなく時間も確認
しておく必要があります。

マンションの位置が幹線道路の外側にある場合は駅までの所要時間の確認が必要!

おおたかの森周辺の利便施設

スーパー

おおたかの森北
  • デポー:徒歩7分
  • カスミ:徒歩13分
おおたかの森東
  • マルエツ:徒歩6分
おおたかの森南
  • イトーヨーカドー(S・C内):徒歩1分
  • ヤオコー:徒歩13分
おおたかの森西
  • ロピア(コトエ内):徒歩4分
  • ベルク:徒歩9分

保育園

https://nagareyamamidori.maps.arcgis.com/apps/LocalPerspective/index.html?appid=4fef33734d38476e9fef119c88cf1653

おおたかの森近辺は保育園が充実している。
また、駅を出て1分のビルに保育ステーションがあり、ここに子供を預けると保育園まで送迎してもらえます。有料 100円/日月最大2000円

小学校

引用:流山市HP

人気のおおたかの森小学校の学区は茶色のエリになるので事前に確認が必要です。

医療施設

公園

駅近辺の大きめの公園
  • 十太夫近隣公園(おおたかの森北:徒歩14分)
  • 大堀川水辺公園(おおたかの森東:徒歩)
  • おおたかの森駅南口公園(おおたかの森南:徒歩4分)

エリア別マンションの立地

おおたかの森北

おおたかの森北は、人気のマンションが集中しているエリアになります。
特に、幹線道路に囲まれた駅から近い区画に集中しています。

おおたかの森北マンション
スクロールできます
マンション名徒歩
(分)
築年数
(年)
偏差値騰落率
(%)
用途地域
ソライエグラン
流山おおたかの森
2172近隣商業地域
クオン
流山おおたかの森
26632.8商業地域
ソライエ
流山おおたかの森
436723第一種住居地域
ウエリスおおたかの森
ノーステラス
86619第一種住居地域
パークホームズ流山
おおたかの森ザレジデンス
37685.3第一種住居地域
プレイズ
流山おおたかの森
119541.5準住居地域
レーベン流山おおたかの森
ルミニア
15951-5.6準住居地域
偏差値,騰落率はマンションレビューHPから引用

駅から近い幹線道路と線路に囲まれた範囲に5つのマンションが林立しています。
幹線道路の外側に2つのマンションがあります。

新しい
  • ソライエグラン
  • クオン
  • ソライエ
古い
  • パークホームズ
  • ウェリス
徒歩10分以上
  • プレイズ
  • レーベン
ソライエグラン
クオン
ソライエ
パークホームズ流山おおたかの森
ザ・レジデンス
ウェリス流山おおたかの森
ノーステラス
プレイズ
レーベン流山おおたかの森LUMINIA

直近の1年間の成約事例

スクロールできます
マンション名件数最高値
(万円/㎡)
最安値
(万円/㎡)
平均値
(万円/㎡)
ウエリスおおたかの森
ノーステラス
4726267
クオン流山おおたかの森1737373
ソライエ
流山おおたかの森
12796772
パークホームズ流山
おおたかの森レジデン
10855971
プレイズ流山おおたかの森6524145
おおたかの森北全体33854166
レインズ東日本HP引用
スクロールできます
No.マンション名単価
(万円/m²)
専有面積間取り築年成約時期用途地域
1ウエリスおおたかの森
ノーステラス
62万円60~80m²3LDK2016年から
2017年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
2ウエリスおおたかの森
ノーステラス
64万円60~80m²3LDK2016年から
2017年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
3ウエリスおおたかの森
ノーステラス
69万円60~80m²3LDK2016年から
2017年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
4ウエリスおおたかの森
ノーステラス
72万円60~80m²3LDK2016年から
2017年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
5クオン流山おおたかの森73万円60~80m²3LDK2020年から
2021年
2021年10月~
2021年12月
6ソライエ
流山おおたかの森
67万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
7ソライエ
流山おおたかの森
68万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
8ソライエ
流山おおたかの森
68万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
9ソライエ
流山おおたかの森
68万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
10ソライエ
流山おおたかの森
69万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
11ソライエ
流山おおたかの森
71万円60~80m²2LDK2018年から
2019年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
12ソライエ
流山おおたかの森
73万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
13ソライエ
流山おおたかの森
73万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
14ソライエ
流山おおたかの森
75万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
15ソライエ
流山おおたかの森
76万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
16ソライエ
流山おおたかの森
78万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
17ソライエ
流山おおたかの森
79万円60~80m²3LDK2018年から
2019年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
18パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
59万円80~100m²3LDK2014年から
2015年
2021年10月~
2021年12月
19パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
62万円80~100m²3LDK2014年から
2015年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
20パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
67万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
21パークホームズ流山お
おたかの森レジデンス
69万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
22パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
72万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
23パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
72万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
24パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
78万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
25パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
79万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
26パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
85万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
27パークホームズ流山
おおたかの森レジデンス
65万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
28プレイズ流山おおたかの森41万円60~80m²3LDK2013年から
2014年
2021年7月~
2021年9月
準住居
29プレイズ流山おおたかの森42万円60~80m²3LDK2013年から
2014年
2021年10月~
2021年12月
準住居
30プレイズ流山おおたかの森42万円80~100m²4LDK2013年から
2014年
2021年7月~
2021年9月
準住居
31プレイズ流山おおたかの森47万円60~80m²3LDK2013年から
2014年
2022年1月~
2022年3月
準住居
32プレイズ流山おおたかの森47万円80~100m²4LDK2013年から
2014年
2021年7月~
2021年9月
準住居
33プレイズ流山おおたかの森52万円60~80m²3LDK2013年から
2014年
2022年4月~
2022年6月
準住居
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おおたかの森東

おおたかの森東は、4つのエリアで最もマンション数が多く築年数が経過したマンションが多いのが特徴です。
また、駅近や駅遠などいろんなタイプのマンションがある。
スーパーは、幹線道路の外側にマルエツがあり、駅の近くにセブンイレブンやミニストップがある。
駅から10分以上のところに大堀川が流れており、大堀川沿いは整備されていてジョギング・散歩に適しているほか、水辺公園があるなど日々の生活の中に自然を感じたい方には最適なエリアとなっている。

このエリアのマンションは2つのグループに分けられます。

  • 幹線道路に囲まれた駅近マンション
  • 幹線道路の外側にあり自然を感じられるマンション
スクロールできます
マンション名徒歩
(分)
築年数
(年)
偏差値騰落率
(%)
用途地域
セントラルレジデンス
おおたかの森
4967-3.5第一種住居地域
ワザック
流山おおたかの森
3958近隣商業地域
シティテラスおおたか
の森ステーションコート
311697.6近隣商業地域
ベリスタ
流山おおたかの森
313638.2第一種住居地域
プラティークヴェール1145920.6商業地域
ジオ流山おおたかの森61457第一種住居地域
オーベルグランディオ
おおたかの森
1413599.1第一種住居地域
シティハウス
おおたかの森イースト
10857-7第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
クリアヴィスタ
おおたかの森
12125822.2第一種住居地域
プラティークベール
シティテラス流山おおたかの森
ステーションコート
ベリスタ流山おおたかの森
ワザック流山おおたかの森
セントラルレジデンス
流山おおたかの森
ジオ流山おおたかの森
シティハウスおおたかの森イースト
クリアヴィスタおおたかの森
オーベルグランディオおおたかの森
スクロールできます
マンション名件数最高値
(万円/㎡)
最安値
(万円/㎡)
平均値
(万円/㎡)
オーベルグランディオ
おおたかの森
11554047
クリアィスタ
おおたかの森
5534850
ジオ流山おおたかの森3655055
シティテラスおおたかの森
ステーションコート
1727272
シティハウス
おおたかの森イースト
1616161
プラティークヴェール5746166
ベリスタ
流山おおたかの森
2655862
ワザック
流山おおたかの森
1585858
おおたかの森東全体29744054
レインズ東日本より引用
スクロールできます
No.マンション名単価
(万円/m²)
専有面積間取り築年成約時期用途地域
1オーベルグランディオ
おおたかの森
40万円80~100m²3LDK2008年から
2009年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
2オーベルグランディオ
おおたかの森
41万円80~100m²3LDK2008年から
2009年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
3オーベルグランディオ
おおたかの森
42万円80~100m²4LDK2008年から
2009年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
4オーベルグランディオ
おおたかの森
44万円80~100m²4LDK2008年から
2009年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
5オーベルグランディオ
おおたかの森
45万円80~100m²3LDK2008年から
2009年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
6オーベルグランディオ
おおたかの森
46万円80~100m²3LDK2008年から
2009年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
7オーベルグランディオ
おおたかの森
47万円80~100m²3LDK2008年から
2009年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
8オーベルグランディオ
おおたかの森
50万円80~100m²3LDK2008年から
2009年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
9オーベルグランディオ
おおたかの森
51万円80~100m²4LDK2008年から
2009年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
10オーベルグランディオ
おおたかの森
52万円100~120m²4LDK2008年から
2009年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
11オーベルグランディオ
おおたかの森
55万円80~100m²3LDK2008年から
2009年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
12クリアィスタ
おおたかの森
48万円60~80m²3LDK2010年から
2011年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
13クリアヴィスタ
おおたかの森
48万円80~100m²4LDK2010年から
2011年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
14クリアヴィスタ
おおたかの森
53万円60~80m²3LDK2010年から
2011年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
15クリアヴィスタ
おおたかの森
53万円60~80m²3LDK2010年から
2011年
2021年10月~
2021年12月
16シティテラスおおたかの森
ステーションコートクリアヴィスタ
おおたかの森
49万円60~80m²3LDK2010年から
2011年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
17ジオ流山おおたかの森50万円60~80m²3LDK2007年から
2008年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
18ジオ流山おおたかの森51万円60~80m²3LDK2007年から
2008年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
19ジオ流山おおたかの森65万円80~100m²2LDK2007年から
2008年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
20シティテラスおおたかの森
ステーションコート
72万円60~80m²3LDK2010年から
2011年
2022年1月~
2022年3月
近隣商業
21シティハウス
おおたかの森イースト
61万円60~80m²3LDK2014年から
2015年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
22プラティークヴェール61万円80~100m²4LDK2007年から
2008年
2021年7月~
2021年9月
商業
23プラティークヴェール63万円40~60m²2LDK2007年から
2008年
2021年7月~
2021年9月
商業
24プラティークヴェール64万円40~60m²2LDK2007年から
2008年
2021年10月~
2021年12月
商業
25プラティークヴェール66万円80~100m²3LDK2007年から
2008年
2021年10月~
2021年12月
商業
26プラティークヴェール74万円40~60m²2LDK2007年から
2008年
2022年4月~
2022年6月
27ベリスタ
流山おおたかの森
58万円80~100m²3LDK2008年から
2009年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
28ベリスタ
流山おおたかの森
65万円60~80m²3LDK2008年から
2009年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
29ワザック
流山おおたかの森
58万円60~80m²3LDK2012年から
2013年
2021年7月~
2021年9月
近隣商業
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おおたかの森南

おおたかの森南は、買い物施設が充実しているのが特徴。

おおたかの森南のマンションの一番のメリットは、S・CやFLAPSなど商業施設の利用しやすさと、利用施設が充実している点です。

但し、マンション数は4つと選択肢が少ないので注意!

スクロールできます
マンション名徒歩
(分)
築年数
(年)
偏差値騰落率
(%)
用途地域
ウエリスおおたかの森
サウスアリーナ
1046335.8第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
パークホームズ
流山おおたかの森
31066商業地域
シティハウスおおたかの森61161第一種住居地域
ザフォレストレジデンス41469第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
騰落率、偏差値はマンションレビューを引用
パークホームズ流山おおたかの森
ザ・フォレストレジデンス
シティハウスおおたかの森
ウェリスおおたかの森サウスアリーナ
スクロールできます
マンション名件数最高値
(万円/㎡)
最安値
(万円/㎡)
平均値
(万円/㎡)
ウエリスおおたかの森
サウスアリーナ
6775866
ザフォレストレジデンス4655863
シティハウスおおたかの森1696969
おおたかの森南全体11775865
スクロールできます
No.マンション名単価
(万円/m²)
専有面積間取り築年成約時期用途地域
1ウエリスおおたかの森
サウスアリーナ
58万円60~80m²3LDK2017年から
2018年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
2ウエリスおおたかの森
サウスアリーナ
61万円60~80m²2LDK2017年から
2018年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
3ウエリスおおたかの森
サウスアリーナ
65万円60~80m²3LDK2017年から
2018年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
4ウエリスおおたかの森
サウスアリーナ
65万円80~100m²4LDK2017年から
2018年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
5ウエリスおおたかの森
サウスアリーナ
67万円60~80m²3LDK2017年から
2018年
2022年1月~
2022年3月
一種住居
6ウエリスおおたかの森
サウスアリーナ
77万円60~80m²3LDK2017年から
2018年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
7ザフォレストレジデンス58万円80~100m²4LDK2006年から
2007年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
8ザフォレストレジデンス63万円80~100m²4LDK2006年から
2007年
2021年10月~
2021年12月
一種住居
9ザフォレストレジデンス64万円80~100m²4LDK2007年から
2008年
2021年10月~
2021年12月
一種中高層
10ザフォレストレジデンス65万円80~100m²3LDK2007年から
2008年
2021年10月~
2021年12月
一種中高層
11シティハウスおおたかの森69万円60~80m²3LDK2010年から
2011年
2022年4月~
2022年6月
一種住居
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おおたかの森西

おおたかの森西は、最近、商業施設の建設が相次ぎ、急速に発展しているエリア。

人気のスーパーロピアや飲食店などが入った商業施設コトエが2022年4月にオープンし、コトエの隣には、噂になっている銭湯スパメッツァも同じ時期にオープンしました。
また、6月末にはS・C系列のANNEX2がオープンするなど、一気に商業施設が増えています。

但し、このエリアもおおたかの森南と同じようにマンションの選択肢が少ないので注意!

スクロールできます
マンション名徒歩
(分
築年数
(年)
偏差値騰落率
(%)
用途地域
シティハウス流山
おおたかの森
ステーションコート
2568近隣商業地域
ヴェレーナおおたかの森
レジデンス
76544.5第一種住居地域
ルフォン
流山おおたかの森
66647.6第一種中高層住居専用地域
ヴェレーナおおたかの森
エアリーフォート
76556.1準住居地域
シティハウス流山おおたかの森
ステーションコート
ルフォン流山おおたかの森
ヴェレーナおおたかの森レジデンス
ヴェレーナおおたかの森
エアリーフォート
スクロールできます
マンション名件数最高値
(万円/㎡)
最安値
(万円/㎡)
平均値
(万円/㎡)
ヴェレーナおおたかの森
エアリーフォート
2645459
ヴェレーナおおたかの森
レジデンス
1666666
シティハウス流山おおたかの森
ステーションコート
1787878
ルフォン流山おおたかの森4735869
おおたかの森西全体8785467
スクロールできます
No.マンション名単価
(万円/m²)
専有面積間取り築年成約時期用途地域
1ヴェレーナおおたかの森
エアリーフォート
54万円60~80m²3LDK2016年から
2017年
2022年1月~
2022年3月
準住居
2ヴェレーナおおたかの森
エアリーフォート
64万円60~80m²2SLDK2016年から
2017年
2022年1月~
2022年3月
準住居
3ヴェレーナおおたかの森
レジデンス
66万円60~80m²3LDK2015年から
2016年
2021年7月~
2021年9月
一種住居
4シティハウス流山おおたかの森
ステーションコート
78万円60~80m²3LDK2017年から
2018年
2022年1月~
2022年3月
近隣商業
5ルフォン流山おおたかの森58万円60~80m²2SLDK2015年から
2016年
2021年7月~
2021年9月
一種中高層
6ルフォン流山おおたかの森71万円60~80m²3LDK2015年から
2016年
2022年4月~
2022年6月
一種中高層
7ルフォン流山おおたかの森72万円60~80m²3LDK2015年から
2016年
2022年1月~
2022年3月
一種中高層
8ルフォン流山おおたかの森73万円60~80m²2SLDK2015年から
2016年
2022年1月~
2022年3月
一種中高層
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マンションの探し方(まとめ)

けい

各エリアでマンションを探す際のポイントを簡単にまとめてみたわ♪

おおたかの森北

  • このエリアの開発は遅かったため、築浅の物件が多いのが特徴。
  • 立地条件で選ぶならクオン一択になるが、価格が高騰しているので予算面で注意が必要。
  • 築浅の物件が林立しており、中古で販売される物件数も多いので、特定の物件に絞らずに、価格・条件が合う部屋を待てば購入可能な物件が出る可能性あり。
  • このエリアは、駅近にスーパー公園がない点は注意が必要。
  • 良質な物件はすぐに決まります。おおたかの森への移住を本気で考えている方は、ローンの事前審査を済ませておくことをおすすめします。

おおたかの森東

  • このエリアは開発が早かったため、比較的築年数が経過したマンションが多いのが特徴。
  • 他のエリアに比べ成約単価が安いため、購入しやすさも特徴の一つ。予算を抑えたい方はこのエリアの検討がおすすめです。
  • 大堀川水辺公園大堀川沿いの遊歩道など、自然・公園など環境重視の方にもおすすめのエリアです。
  • 大きな商業施設はありませんが、コンビニやマルエツなど必要な施設はあります。
  • 駅近のマンションは、駅のロータリーへアクセスする道路、又は、幹線道路に面しているため現地を確認して交通量や騒音の確認が必要です。

おおたかの森南

  • このエリアもおおたかの森東と同様に開発が早く、築年数が経過したマンションが多いのが特徴。
  • 築年数が経過しているものの、S・Cなど買い物利便性の高さや環境の良さから資産価値が保たれている。
  • また、築年数が浅く駅距離があるウェリスおおたかの森サウスアリーナも、商業施設や医療施設の利便性が高いこと、このエリアにマンションが少ない希少性などから高値で成約している。
  • このエリアはおおたかの森小学校の学区になっているため、おおたかの森小学校への入学を希望される方はこのエリアで検討することとなります。

おおたかの森西

  • このエリアも比較的開発が遅かったため、築年数が新しいマンションが多い。
  • コトエやANNEX2ができたため、買い物利便性が高まったため、近隣のマンションの資産価値が上がることが想定される。
  • 特に、ルフォン流山おおたかの森は、買い物利便性の向上に加え、隣接する市野谷の森が公園として整備され、より環境面がよくなるため資産価値は上昇し、保たれやすくなると考えられます。
  • 駅までの距離を重視しながら環境も重視される方にはルフォン流山おおたかの森がおすすめです。

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