必見!今、販売中の門前仲町駅のおすすめマンション!!【随時更新】

マンション(東京)

はじめに

けい
けい

深川仲町駅近くには、深川不動堂に続く「人情深川ご利益通り」があり、
桜の季節には大横川で桜祭りが開催されます。

とても素敵な街です!!

門前仲町駅で中古マンションをお探しの方に向けて、
中古マンションの購入検討に必要な情報をコンパクトにまとめています。

中古マンションの購入では、物件の相場を理解して適正な価格で購入することが大切です。

本記事では、門前仲町の中古マンション一覧と併せて、
中古マンションの相場やおすすめの中古マンションもお知らせしています。

なお、現地調査の内容や書籍や有益なサイトから得られた知見を基に、
購入検討者の方にとって便利に利用できるような情報を発信しています。

門前仲町ってこんなところ

けい
けい

簡単に概要をまとめてみました。

立地

門前仲町駅は、東京都江東区の北西部に位置し、東京駅まで約2.8km約日本橋2.5km銀座約3.3kmに位置します。

交通利便性が魅力!

けい
けい

簡単に概要をまとめてみました。

交通利便性
画像出典 ヴェレーナグラン門前仲町HP

始発シミュレーション

始発シミュレーション
画像出典 ヴェレーナグラン門前仲町HP

終電シミュレーション

終電シミュレーション
画像出典 ヴェレーナグラン門前仲町HP
道路交通網
画像出典 ヴェレーナグラン門前仲町HP

公園環境

けい
けい

簡単に概要をまとめてみました。

牡丹町公園
水辺の散歩道
古石場川親水公園
深川公園
調練橋公園
木場公園
越中島公園
永代橋

公園4つ、遊歩道1つ。木場公園や越中島公園も徒歩圏です。
清澄庭園・公園も門前仲町駅から約1kmとなっています。

■江東区の公園施設

都市公園数178か所全国155位
都市公園総面積2,364,800㎡全国110位
1人当たりの都市公園面積4.50㎡/人全国675位
出典 生活ガイド.comHP https://www.seikatsu-guide.com/keyword/1600/13/13108/

教育施設

けい
けい

簡単に概要をまとめてみました。

門前仲町駅近辺には、保育園はそれほどありません。
近くには江東区立千鳥幼稚園と江東区立古石場保育園があります。

■江東区の主な教育施設

  • 公立保育園 44か所(全国14位)
  • 公立保育園定員 4,570人(全国17位) 
  • 私立保育園 119か所(全国17位)
  • 私立保育園定員 10,616人(全国14位)
  • 認定こども園 4か所(全国415位)
  • 認定こども園定員 2,402人(全国220位)
    出典 生活ガイド.com

生活利便性

けい
けい

簡単に概要をまとめてみました。

オオゼキ深川ギャザリアも生活圏で非常に便利です。

近隣に十分な医療施設がそろっています。主なところとしては、

  • ウェルタワー深川医療モール
  • 木場病院
  • 江東区医師会館休日急病診療所

■江東区の医療施設

  • 一般病院総数 18か所(全国74位)
  • 一般病床数 2,604(全国65位)
  • 一般病床数 人口1万人当たり49.48床(全国569位)
  • 医師数 人口1万人当たり26.26人(全国177位)
  • 小児科医師数 101人(全国53位)
  • 小児科医師数 小児人口1万人当たり14.98人(全国448位)
    出典 生活ガイド.com

物件一覧

No.マンション名徒歩年数現在単価
サイトA
現在単価
サイトB
現在単価
サイトC
平均
1プラウド門前仲町
ディアージュ
95122120127123
2リリーゼ門前仲町105106105107106
3ジオ門前仲町冬木99102103107104
4イニシア門前仲町1010102929596
5シティハウス門前仲町511123116120
6ライオンズ門前仲町
レジデンス
41171108111110
7 イトーピア東京
リバーサイドテラス
817106969499
8プラウド門前仲町21898100126108
9パークホームズ門前仲町
リバーイースト
91893908991
10グランシティ門前仲町
パークサイド
21989908387
11プライマリー門前仲町
フォーシーズンズガーデン
62093949995
12クレストフォルム
門前仲町古石場
92080818281
13ウエルタワー深川920921039797
14門前仲町
パークホームズ
42197888389
15サンウッド
門前仲町フラッツ
121989410699
16ライオンズステージ
門前仲町冬木
621859810496
17ライオンズマンション
門前仲町古石場第2
102172889685
18セレナハイム門前仲町42176938284
19クレストフォルム清澄庭園92281849787
20 マイキャッスル門前仲町
古石場ウエスト
1022908889
21マイキャッスル門前仲町
古石場イースト
92280838282
22ルイシャトレ門前仲町82280778380
23ライオンズマンション門前仲町
古石場パークサイド
7239292
24パロス門前仲町72482969892
25ライオンズマンション
門前仲町琴平
92578656670
26グランパーク
門前仲町壱番館
4267810611299
27 ルネ門前仲町
パークステイツ
6368282
28 富岡レジデンス7396666
29越中島三丁目ハイツ7426363
30 クレール門前仲町1446262
出典 住まいサーフィンHP  https://www.sumai-surfin.com/
   マンションレビューHP https://www.mansion-review.jp/
   マンションバリューHP https://mansionvalue.jp/

門前仲町駅から徒歩10分以内/60㎡以上住戸あり の条件で選定

販売中のマンション

プラウド門前仲町

物件概要

住所江東区門前仲町1丁目19番11号専有面積64.43m² ~ 108.31m²
構造RC(鉄筋コンクリート)バルコニー面積5.88m² ~ 13.20m²
階建て14階建間取り2LDK ~ 4LDK
築年月2005年1月敷地面積2226.57m²
総戸数128戸建築面積1217.61m²
管理方式延床面積12333.09m²
土地権利所有権駐車場数51
用途地域商業地域管理費(円/70㎡)11,000
分譲会社野村不動産修繕積立金(円/70㎡)18,633
施工会社大林組小学校区域明治小学校
管理会社野村不動産パートナーズ中学校区域深川第二中学校

販売中の物件

物件の特徴

  • 駅徒歩2分
  • 64.43㎡
  • 2LDK
  • 4階
  • 7180万円
  • 西向き
  • バルコニー面積11.68㎡
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 食器洗乾燥機
  • 御影石製の高級感あふれるカウンター
  • 床暖房
  • トランクルーム

物件の評価

  • 駅距離        ★★★★★
  • 価格適正度※1     ★★☆☆☆     
  • 資産性※2       ★★☆☆☆
  • 周辺環境       ★★★☆☆
  • 間取り        ★★★☆☆
  • ポータルサイト評価※3 ★★★★★
  • 総合評価       3.33 

    ※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
    +5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
    ※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
      5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
    ※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価

けい
けい

なんといっても徒歩2分!

住まいサーフィンも登録して適正価格をチェック♪

\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェックしよう

\この物件が気になった方は資料請求

パークホームズ門前仲町リバーイースト

物件概要

住所江東区佐賀1丁目8番4号専有面積60.20m² ~ 78.51m²
構造RC(鉄筋コンクリート)バルコニー面積12.20m² ~ 36.13m²
階建て14階建間取り2LDK ~ 3LDK
築年月2004年10月敷地面積1362.03m²
総戸数72戸建築面積641.08m²
管理方式延床面積6528.36m²
土地権利所有権駐車場数21
用途地域商業地域管理費(円/70㎡)15,541
分譲会社フォーユー
三井不動産
修繕積立金(円/70㎡)14,979
施工会社間組
大豊建設
小学校区域明治小学校
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中学校区域深川第二中学校

販売中の物件

物件の特徴

  • 駅徒歩9分
  • 78.51㎡
  • 3LDK
  • 11階
  • 7500万円
  • 南向き
  • バルコニー面積17.24㎡
  • 全居室5.0畳以上
  • 3路線・2駅利用可
  • 玄関専用ポーチ
  • リバービュー
  • 宅配ボックス
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • 浴室窓あり

物件の評価

  • 駅距離        ★★★★☆
  • 価格適正度※1     ★★★★★     
  • 資産性※2       ★★☆☆☆
  • 周辺環境       ★★★☆☆
  • 間取り        ★★★★☆
  • ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
  • 総合評価       3.33 

    ※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
    +5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
    ※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
      5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
    ※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価

けい
けい

水天宮前駅も近くて3路線利用可能!
しかも価格も適切!!

住まいサーフィンも登録して適正価格をチェック♪

\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェックしよう

\この物件が気になった方は資料請求

ウエルタワー深川

物件概要

住所江東区古石場2丁目14番1号専有面積56.35m² ~ 99.28m²
構造RC一部SRC
(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
バルコニー面積5.19m² ~ 33.17m²
階建て地下2階付35階建間取り1LDK ~ 4LDK
築年月2002年8月敷地面積6547.44m²
総戸数304戸建築面積3028.58m²
管理方式日勤延床面積38022.31m²
土地権利所有権駐車場数150
用途地域準工業地域管理費(円/70㎡)16,492
分譲会社首都圏不燃建築公社修繕積立金(円/70㎡)9,798
施工会社安藤・五洋
鴻池建設JV
小学校区域平久小学校
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中学校区域深川第三中学校

販売中の物件

物件の特徴

  • 駅徒歩9分
  • 82.73㎡
  • 3LDK
  • 33階
  • 8,280万円
  • 北西向き
  • バルコニー面積14.88㎡
  • 角住戸
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 食器洗乾燥機
  • 床暖房
  • アウトフレーム
  • 24H有人管理(夜間警備員)

物件の評価

  • 駅距離        ★★★★☆
  • 価格適正度※1     ★★★★★     
  • 資産性※2       ★☆☆☆☆
  • 周辺環境       ★★★★☆
  • 間取り        ★★★★☆
  • ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
  • 総合評価       3.33 

    ※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
    +5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
    ※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
      5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
    ※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価

けい
けい

33階、角部屋!
しかも価格も適切!!

住まいサーフィンも登録して適正価格をチェック♪

\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェックしよう

\この物件が気になった方は資料請求

サンウッド門前仲町フラッツ

物件概要

住所江東区門前仲町1丁目4番4号専有面積30.17m² ~ 85.23m²
構造RC(鉄筋コンクリート)バルコニー面積3.64m² ~ 21.19m²
階建て地下1階付13階建間取り1K ~ 3LDK
築年月2002年3月敷地面積561.75m²
総戸数52戸建築面積456.63m²
管理方式日勤延床面積4632.75m²
土地権利所有権駐車場数14
用途地域商業地域管理費(円/70㎡)16,821
分譲会社サンウッド修繕積立金(円/70㎡)17,834
施工会社西松建設小学校区域臨海小学校
管理会社森ビルエステートサービス中学校区域深川第三中学校

販売中の物件

物件の特徴

  • 駅徒歩1分
  • 69.08㎡
  • 2LDK+S
  • 5階
  • 6980万円
  • 南向き
  • バルコニー面積17.51㎡
  • 内廊下設計

物件の評価

  • 駅距離        ★★★★★
  • 価格適正度※1     ★★★★☆     
  • 資産性※2       ★★☆☆☆
  • 周辺環境       ★★★★☆
  • 間取り        ★★★☆☆
  • ポータルサイト評価※3 ★★★★☆
  • 総合評価       3.67 

    ※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
    +5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
    ※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
      5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
    ※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価

けい
けい

なんといっても徒歩1分!
しかも価格も適切!!

住まいサーフィンも登録して適正価格をチェック♪

\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェックしよう

\この物件が気になった方は資料請求

ライオンズステージ門前仲町冬木

物件概要

住所江東区冬木10番10号専有面積62.66m²~100.23m²
構造SRC一部RC
(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
バルコニー面積2.45m² ~ 23.54m²
階建て地下1階付10階建間取り2LDK ~ 4LDK
築年月2002年2月敷地面積3530.15m²
総戸数103戸建築面積1865.95m²
管理方式延床面積9506.42m²
土地権利所有権駐車場数33
用途地域準工業地域管理費(円/70㎡)14,035
分譲会社大京修繕積立金(円/70㎡)11,690
施工会社熊谷組小学校区域数矢小学校
管理会社大京アステージ中学校区域深川第二中学校

販売中の物件

物件の特徴

  • 駅徒歩6分
  • 75.68㎡
  • 3LDK
  • 2階
  • 6980万円
  • 南向き
  • バルコニー面積11.74㎡
  • 全居室5.0畳以上
  • 玄関専用ポーチ
  • 床暖房
  • 宅配ボックス
  • 食器洗乾燥機
  • アウトフレーム

物件の評価

  • 駅距離        ★★★★☆
  • 価格適正度※1     ★★★★★     
  • 資産性※2       ★★★☆☆
  • 周辺環境       ★★★★☆
  • 間取り        ★★★★☆
  • ポータルサイト評価※3 ★★★★☆
  • 総合評価       4.00 

    ※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
    +5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
    ※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
      5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
    ※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価

けい
けい

深川不動堂や富岡八幡宮の裏手に当たる人気の冬木アドレス!

木場公園まで徒歩8分の環境!!
子供を連れてお散歩やランニング、BBQなどQOLが高い暮らしを想像しちゃう♪

住まいサーフィンも登録して適正価格をチェック♪

\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェックしよう

\この物件が気になった方は資料請求

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

物件概要

住所江東区古石場1丁目12番16号専有面積61.66m² ~ 97.77m²
構造SRC一部RC
(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
バルコニー面積
階建て地下1階付12階建間取り2SLDK ~ 4LDK
築年月1999年2月敷地面積3288.98m²
総戸数122戸建築面積1683.16m²
管理方式日勤延床面積10444.68m²
土地権利所有権駐車場数36
用途地域準工業地域管理費(円/70㎡)7,982
分譲会社大京修繕積立金(円/70㎡)8,326
施工会社西松建設小学校区域数矢小学校
管理会社大京アステージ中学校区域深川第三中学校

販売中の物件

物件の特徴

  • 駅徒歩7分越中島駅徒歩4分)
  • 67.26㎡
  • 3LDK
  • 4階
  • 6980万円
  • 東向き
  • バルコニー面積10.87㎡
  • 全居室5.0畳以上
  • リフォーム済み
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 食器洗乾燥機
  • 床暖房

物件の評価

  • 駅距離        ★★★★☆
  • 価格適正度※1     ★★☆☆☆     
  • 資産性※2       ★★★☆☆
  • 周辺環境       ★★★★☆
  • 間取り        ★★★☆☆
  • ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
  • 総合評価       3.00 

    ※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
    +5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
    ※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
      5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
    ※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価

けい
けい

門前仲町と越中島の両方使えるのはありがたいわね!

牡丹町公園が近く、子育てに最適!
遊具も充実しているので大きくなってきてからも安心して遊ばせられますね♪

\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェックしよう

\この物件が気になった方は資料請求

グランパーク門前仲町壱番館

物件概要

住所江東区越中島1丁目2番10号専有面積64.18m² ~ 76.49m²
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)バルコニー面積10.94m² ~ 18.24m²
階建て13階建間取り3LDK ~ 4LDK
築年月1996年6月敷地面積341.65m²
総戸数24戸建築面積192.69m²
管理方式延床面積1830.13m²
土地権利所有権駐車場数5
用途地域商業地域管理費(円/70㎡)15,488
分譲会社日本綜合地所
中川鐵店
修繕積立金(円/70㎡)21,000
施工会社西松建設小学校区域臨海小学校
管理会社大成有楽不動産中学校区域深川第三中学校

販売中の物件

物件の特徴

  • 駅徒歩4分越中島駅徒歩3分)
  • 64.18㎡
  • 3LDK
  • 3階
  • 6290万円
  • 南東向き
  • 角住戸
  • バルコニー面積10.94㎡
  • TVモニタ付インターホン
  • 食器洗乾燥機
  • フルリノベ実施済み

駅徒歩7分越中島駅徒歩4分)

  • 駅距離        ★★★★★
  • 価格適正度※1     ★★★★★     
  • 資産性※2       ー
  • 周辺環境       ★★★★☆
  • 間取り        ★★★☆☆
  • ポータルサイト評価※3 ★☆☆☆☆
  • 総合評価       3.60 

    ※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
    +5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
    ※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
      5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
    ※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価

けい
けい

門前仲町と越中島の両方に5分以内はとても希少ね!
サイトの適正価格よりも安い価格ね!!
住まいサーフィンも登録して適正価格をチェック♪

\この物件が気になった方は今すぐ登録/
登録して適正価格をチェックしよう

\この物件が気になった方は資料請求

総評

けい
けい

門前仲町には適正価格のマンションが多数販売中!!

門前仲町は歴史ある素敵な街!とってもおすめです♪

桜の季節に大横川の水面に花びらが舞う様子をマンションから眺める姿を想像するだけで幸せな気分になります
桜祭りでにぎやかな街並み
仕事帰りに深川仲町通でのお買い物

休日に大横川沿いの道を木々を眺めながらお散歩

雲一つない晴れた日には、日本橋・銀座へだって歩いて買い物へ

  • 門前仲町は立地によって越中島、清澄白河、水天宮前も利用可能となる!
    生活スタイルに合わせて選ぶことが大事。
  • 木場公園を普段の生活で利用したいときは木場駅寄りの物件を選ぶといい!
  • 大きな道路に囲まれた立地も路地に入れば閑静な地区もある。
    交通騒音が気になる方は利便性だけでなく環境も考慮して選びましょう。
  • 物件価格は非常に高いエリア。
    リノベーションも視野に入れて中古物件を選ぶと選択肢が広がります。


リノベーションで失敗しない中古マンションの選び方の記事はこちら

おすすめのリノベーション会社はこちら↓

おすすめのリノベーション会社22社を厳選!の記事はこちらから

今、中古物件は、条件のいい物件は動きも早いですし、いつ気に入る物件が市場に出てくるかもわかりません。
購入を検討している方は、住宅ローンの審査を済ませ、ご自宅の売却について不動産会社を探しておくなど、いつでも購入できる準備をしておくほうがよいでしょう。

住宅ローンの無料審査モゲチェックはこちら↓

豊洲のおすすめマンションの記事はこちらからどうぞ
辰巳のおすすめマンションの記事はこちらからどうぞ

また、マンション購入で損をしないためには、マンションブロガーも公式ツイッターのフォロワーになっている、
住まいサーフィへの登録がおすすめです。
登録して以下のお得情報を入手!

  • ご自身のマンション相場が知りたい
  • 探しているエリアのマンション相場が知りたい
  • 特定のマンションの相場、評価、口コミが知りたい
  • マンション購入や住宅ローンの注意点など専門家の意見が知りたい

条件を入力するだけでその場で査定価格がすぐにわかるので便利です。わたしも登録しています。
おすすめの住宅ローンの記事はこちらから

コメント

タイトルとURLをコピーしました