流山おおたかの森のおすすめマンション

はじめに

首都圏人気の駅ランキング2022で25～34歳部門で第３位の流山おおたかの森駅のマンションについて、マンションサイトやブログから価格等データを集め、これらを参考にマンションデータをまとめ、
おすすめのマンションをレビューすることにしました。
最後までお付き合いいただければさいわいです。

マンション一覧

No.	マンション名	徒歩	年数	サイトＡ 坪単価	サイトB 坪単価	サイトC 坪単価	平均
１	クオン流山おおたかの森	2	１	ー	246	218	232
２	ソライエ 流山おおたかの森	4	3	ー	239	185	212
３	ウエリスおおたかの森 サウスアリーナ	10	4	ー	220	155	188
４	シティハウス流山おおたかの森 ステーションコート	2	5	ー	ー	182	182
５	ウエリスおおたかの森 ノーステラス	8	6	ー	220	185	203
６	ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート	7	6	ー	194	162	178
７	ヴェレーナおおたかの森 レジデンス	7	6	ー	211	175	193
８	ルフォン流山おおたかの森	6	6	ー	225	188	207
９	パークホームズ流山 おおたかの森ザレジデンス	3	7	198	216	179	198
１０	シティハウス おおたかの森イースト	10	8	199	186	185	190
１１	プレイズ流山おおたかの森	11	9	ー	145	139	149
１２	セントラルレジデンス おおたかの森	4	9	162	192	172	182
１３	レーベン流山おおたかの森 ルミニア	15	9	ー	149	119	134
１４	ワザック流山おおたかの森	3	9	198	183	149	177
１５	パークホームズ 流山おおたかの森	3	10	225	ー	172	198
１６	シティテラスおおたかの森 ステーションコート	3	11	198	208	195	200
１７	シティハウスおおたかの森	6	11	ー	167	145	156
１８	クリアヴィスタおおたかの森	12	12	149	173	129	150
１９	オーベルグランディオおおたかの森	14	13	136	157	162	152
２０	ベリスタ流山おおたかの森	3	13	179	187	162	176
２１	プラティークヴェール	1	14	205	231	218	218
２２	ジオ流山おおたかの森	6	14	182	162	142	162
２３	ザフォレストレジデンス	4	14	202	198	182	194

第２位　クオン流山おおたかの森

おすすめポイント①　立地

最大の魅力は駅から直接デッキがつながっていることです。駅からも徒歩２分の立地です。

1位の物件と迷ったのですが、ディスポーザーがないことが1位の物件との差になりました。
我が家では今のマンションでディスポーザーにとても重宝しています。

おすすめポイント②　エントランスの豪華さ

このマンションは、ホテルや公共施設（ホール）と一体に開発されているためか、エントランスが豪華な作りになっています。

都心のマンションを見ていても、やっぱり豪華なエントランスは目を引きますし、夫の大好きな建物探訪とかの住宅テレビを一緒に見ていても、入口・玄関が立派だと全体をひきたててくれますね。

第１位　ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ

おすすめポイント①　エントランスの豪華さ

クオンと同じでここも周辺のマンションに比べるとエントランスが豪華です。
また、画像のようなが水辺もあり車寄せもあります。

夫はこのマンションが売りに出ていると、いつもチェックしています。

おすすめポイント②　立地・目立つこと

流山おおたかの森に来たことがある方なら一度は見たことがあるのではないでしょうか。
また、見ればその色と存在感から忘れないのではないでしょうか。
それくらい存在感があります。

そして、その存在感を際立たせているのが、立地だと思います。
目の前が公園と調整池になっていて視界が開けているので遠くからでも確認できます。

公園も調整池も散歩や子供を遊ばせるのにとてもいい環境です。

おすすめポイント③　価格

ここも柏の葉キャンパス駅のパークシティ一番街と同じですが、開発の初めの方に建てられたため、駅に近いいい立地を確保されていながら、築年数が経過しているために相対的に見てそこまで価格が高くないと感じます。

総評

共働きのため駅近であることが要件なのですが、駅からそれほど近いわけではないクリアヴィスタが上位の意外な結果でした。

わたしは住環境を割と重視しているので（にぎやかなところよりは静かで公園等が近くにあるところ）、その結果が反映された形でした。

また、相対的に評価したことで優先順位は見えてきた一方、住宅は、相対評価で決めるものではなく絶対評価で決めるもので、その物件を見て「ここに住みたい」というキラキラした気持ちで決めるものだと思っています。そうありたいですね。

購入できる方は、住宅ローンの審査や不動産会社を探しておいて、いつでも購入できる準備をしておくとお買い得な物件が出てきたときにすぐに購入できていいかもしれませんね。

住宅ローンの記事も書きましたのでご興味がある方はそちらもご確認ください。

また、以下の方はリンクから住まいサーフィンに登録することをお勧めします。

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などです。我が家も登録していますが、自分のマンションの相場は条件を入力するだけでその場ですぐにわかるのが便利です。記事でも紹介しているように、他のサイトよりも低めに出るので、高望みしない、より現実的な価格を知れるのもありがたいですね。
また、中古マンションの相場や口コミもあるのでマンション選びの参考になります。
相場価格は、登録しないと見れないため、無料登録をして活用することをお勧めします。

住まいサーフィンの紹介も過去の記事でしているので参考にしていただければと思います。

いかがでしたでしょうか。少しでもご参考になればさいわいです。

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