はじめに
今回はこれまでTwitterに掲載し、
インプレッションが多く、エンゲージメント率の高かった、大宮駅の物件紹介です。
SUUMO住みたい街ランキング2022で第3位、人気の駅。
今、販売中の浦和駅のおすすめのマンションをご紹介します。
マンション検討の参考にしていただければ幸いです。
アクセス

大宮駅のマンション一覧
No. | マンション名 | 徒歩 | 年数 | 現在単価 サイトA | 現在単価 サイトB | 現在単価 サイトC | 平均 |
1 | シティハウス大宮吉敷町 | 12 | 4 | ー | 321 | 294 | 308 |
2 | プレシス大宮ヴェルデ | 14 | 5 | 231 | 211 | ー | 221 |
3 | ザ・パークハウス大宮 | 5 | 5 | 324 | 336 | 364 | 341 |
4 | プレミスト大宮氷川参道 | 8 | 6 | 317 | 266 | 261 | 282 |
5 | プレシス大宮アルティア | 11 | 7 | 231 | 216 | 215 | 221 |
6 | サンクレイドル大宮 | 13 | 8 | ー | 222 | 212 | 217 |
7 | ヴェレーナ大宮大門町 | 5 | 8 | ー | 291 | 294 | 293 |
8 | プラウド大宮 | 5 | 8 | 314 | 321 | 307 | 314 |
9 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 13 | 9 | ー | 250 | 241 | 246 |
10 | ウェリス大宮 | 10 | 10 | 228 | 214 | 235 | 226 |
11 | プレミスト大宮ターミナルマークス | 4 | 10 | 274 | 277 | 284 | 279 |
12 | グランドミッドタワーズ大宮 | 7 | 11 | 294 | 333 | 350 | 326 |
13 | モナークレジデンス大宮公園 | 8 | 12 | ー | 147 | ー | 147 |
14 | ザライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 9 | 12 | 261 | 281 | ー | 271 |
15 | テラス大宮大門町 | 7 | 13 | 238 | 268 | ー | 253 |
16 | プレミアム大宮 | 12 | 13 | 205 | 170 | 165 | 180 |
17 | サニーコート大宮東町 | 12 | 14 | 215 | 190 | ー | 202 |
18 | ヴェルステージ大宮 | 4 | 14 | ー | 207 | ー | 207 |
19 | スパシエカステロ新都心 | 14 | 14 | ー | 227 | ー | 227 |
20 | ザ・大宮タワーズ | 8 | 14 | 245 | 284 | 291 | 273 |
21 | イニシアコート大宮ウエスト | 4 | 14 | 271 | 236 | ー | 254 |
22 | イニシアコート大宮イースト | 3 | 14 | 264 | 263 | 274 | 267 |
23 | ステージグランデ大宮 | 4 | 15 | ー | 271 | ー | 271 |
24 | 大宮ファーストプレイスタワー | 5 | 15 | 298 | 305 | 321 | 305 |
25 | 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズ | 14 | 15 | 192 | 184 | 182 | 184 |
26 | 日神デュオステージ大宮浅間町 | 12 | 15 | 205 | 193 | 185 | 193 |
27 | ミオカステーロ大宮 | 11 | 15 | 195 | 177 | 169 | 177 |
28 | グーディッシュ大宮 | 10 | 15 | ー | 188 | 192 | 188 |
29 | ミルーナヒルズDUE大宮 | 10 | 15 | ー | 225 | ー | 225 |
サイトB マンションレビューHP https://www.mansion-review.jp/
サイトC マンションバリューHP https://mansionvalue.jp/
グランドミッドタワーズ大宮


物件概要
住所 | さいたま市大宮区下町3丁目7番 | 専有面積 | 39.01m² ~ 174.10m² | |
構造 | RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・ 鉄骨鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 3.08m² ~ 42.92m² | |
階建て | 地下1階付30階建 | 間取り | 1LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2011年8月 | 敷地面積 | 19383.82m² | |
総戸数 | 958戸 | 建築面積 | 7487.03m² | |
管理方式 | 日勤 | 延床面積 | 99991.53m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 631 | |
用途地域 | 商業地域 | 管理費(円/70㎡) | 13,523 | |
分譲会社 | 近鉄不動産 鹿島建設 小田急不動産 | 修繕積立金(円/70㎡) | 13,294 | |
施工会社 | 鹿島建設 | 小学校区域 | 大宮小学校 | |
管理会社 | 近鉄住宅管理 | 中学校区域 | 大宮東中学校 |
フォレストタワー
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩7分
- 70.85㎡
- 3LDK
- 16階
- 7380万円
- 南向き
- バルコニー9.74㎡
- 共有施設充実
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 眺望良好
- シューズインクローク
- 床暖房
- ディスポーザー
- アウトフレーム工法
- 宅配ボックス

物件の評価
- 駅距離 ★★★★☆
- 価格適正度※1 ★★★★★
- 資産性※2 ★★★☆☆
- 周辺環境 ★★★☆☆
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★★
- 総合評価 4.00
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
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ザ・大宮タワーズ


物件概要
住所 | さいたま市大宮区吉敷町1丁目64番1号 | 専有面積 | 45.18m² ~ 126.57m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 6.03m² ~ 33.01m² | |
階建て | 地下1階付22階建 | 間取り | 1LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2008年12月 | 敷地面積 | 3708.18m² | |
総戸数 | 239戸 | 建築面積 | 1661.35m² | |
管理方式 | 日勤 | 延床面積 | 28692.24m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 162 | |
用途地域 | 商業地域 | 管理費(円/70㎡) | 15,258 | |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | 修繕積立金(円/70㎡) | 15,122 | |
施工会社 | 前田建設工業 | 小学校区域 | 大宮南小学校 | |
管理会社 | 大和ライフネクスト | 中学校区域 | 大宮南中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩8分
- 86.85㎡
- 3LDK
- 10階
- 7000万円
- 南西向き
- バルコニー面積10.34㎡
- 角住戸
- 共用施設充実(スカイラウンジ、パーティルーム、スタディルーム、ゲストルーム等)
- 21・22階にはメゾネットのスカイラウンジ
- 3面採光
- 2面以上バルコニー
- パントリー
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- TVモニタ付インターホン
- 二重床・二重天井

物件の評価
- 駅距離 ★★★★☆
- 価格適正度※1 ★★★★★
- 資産性※2 ★★★★☆
- 周辺環境 ★★★☆☆
- 間取り ★★★★☆
- ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
- 総合評価 3.67
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
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5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩8分
- 72.99㎡
- 3LDK
- 5階
- 5480万円
- 南西向き
- バルコニー面積9.23㎡
- 角住戸
- 共用施設充実(スカイラウンジ、パーティルーム、スタディルーム、ゲストルーム等)
- 21・22階にはメゾネットのスカイラウンジ
- 3面採光
- 2面以上バルコニー
- パントリー
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- TVモニタ付インターホン
- 二重床・二重天井

物件の評価
- 駅距離 ★★★★☆
- 価格適正度※1 ★★★★★
- 資産性※2 ★★★★★
- 周辺環境 ★★★☆☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★☆☆☆
- 総合評価 3.67
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プラウド大宮


物件概要
住所 | さいたま市大宮区桜木町1丁目213番1号 | 専有面積 | 62.15m² ~ 85.67m² | |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | バルコニー面積 | 11.60m² ~ 35.56m² | |
階建て | 22階建 | 間取り | 2LDK ~ 4LDK | |
築年月 | 2014年5月 | 敷地面積 | 2575m² | |
総戸数 | 168戸 | 建築面積 | 917.82m² | |
管理方式 | 日勤 | 延床面積 | 14627.2m² | |
土地権利 | 所有権 | 駐車場数 | 82 | |
用途地域 | 商業地域 | 管理費(円/70㎡) | 12,528 | |
分譲会社 | 野村不動産 | 修繕積立金(円/70㎡) | 7,661 | |
施工会社 | 三井住友建設 | 小学校区域 | 桜木小学校 | |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 中学校区域 | 桜木中学校 |
販売中の物件
物件の特徴
- 駅徒歩5分
- 72.46㎡
- 3LDK
- 5階
- 6980万円
- 南向き
- バルコニー面積11.89㎡
- 全居室5.0畳以上
- 玄関ポーチ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー

物件の評価
- 駅距離 ★★★★★
- 価格適正度※1 ★★★★☆
- 資産性※2 ★★★★☆
- 周辺環境 ★★★★☆
- 間取り ★★★☆☆
- ポータルサイト評価※3 ★★★★★
- 総合評価 4.17
※1”マンションレビュー”で当物件の条件を入力して表示された金額との差で評価。
+5%以内で”5”。以降5%刻みで評価。
※2”マンションレビュー”で10年後の推計価格から評価。
5%刻みで+評価で”5″、-20%以下で”1″
※3”住まいサーフィン”の当該駅の順位で、上位5%以内で”5”、以降10%刻みで評価。
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